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1．公积金贷款利率自1996年5月1日起调整，例如5年贷款利率调整为9．36％，15年的公积金贷款利率调整为11．16％。
2．申请公积金贷款以每月公积金缴纳数100元（本人缴纳的公积金与单位扣缴的公积金之和）可申请公积金贷款63000元为标准。
例如：本人缴纳的公积金为每月40元，那么可申请公积金贷款的额度为50400元。
3．公积金贷款的最高额度为10万元。
如果以第二条标准，本人申请的额度不能够达到10万元，则可以用本人配偶和同户人员的公积金申请。
4．未办理《房地产权证》者，可以用《市内销商品房预售合同》或《市内销商品房销售合同》作为抵押依据。
5．申请公积金贷款需要办理《抵押住房保险》的保险费用为每年万分之五。
关键词：利率／贷款／最高额／抵押／保险费
☆看房要耐心看细节
现在的开发商，都是极善于做表面功夫的，房子的外形、质量、环境等等大体上看着都那么的完美无缺。
然而，内部怎么样，就不一定名副其实了。
所以，购房者还是要多在细节上下些工夫。
1．看地面。
看地面时，要看灰抹得平不平，水泥间有没有混合的泥沙，平整度如何，是否是统一的材料。
同时，看一看有没有钢筋头露在外面，如果有则说明工程做得不彻底，质量不过关。
对于墙壁而言，如果用手能从墙壁上抠下灰来，这说明水泥达不到标准。
再者，查看墙壁和墙脚有没有长毛现象。
2．看窗户。
购房者检查窗户时，首先要看玻璃是否完好，在两层玻璃间有没有漏水现象，玻璃是否因漏气被氧化而变得不透明。
如果开发商项目过关，玻璃会非常干净。
同时，在窗户与墙壁接缝处，打过建筑胶后，水泥应该是抹平的，接缝也会保持平整，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙，把手放在边缘，看漏不漏风。
另外，开或关窗户看看是否太紧。
最后就是要注意窗台下面是否有水渍，如有则可能是窗户漏水。
3．看门。
检查门时，首先要看是否是标准的防盗门，而不是那种很薄的铁皮门。
最主要是看看开启关闭时是否顺畅，门四边是否紧贴门框，门插是否插入得太少，门间隙是否太大，开关门时是否太紧，用钥匙开锁时是否有很吃力的情况。
4．看建筑面积。
购房者如果想要确定房屋的实际建筑面积与图纸中核准的数据是否一致，最好准备一个皮尺。
挑选客厅、主卧室等主要房间进行实地测量，做到对房子的主体面积标准心里有数。
但实地测量的结果也不需要100％与图纸数据对号入座，因为考虑到施工时抹灰的厚度不均匀，在1平方米之内的误差都是合格的。
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