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啊啊啊。
兰殊后悔得恨不能捶胸顿足,自己把一切都搞砸了。
兰殊很长时间没再见到江遇,私底下也没有沟通。
年前赵子成和周妮妮领证发了朋友圈,又把结婚证晒进群里。
兰殊和江遇各自点赞各自道喜,依然没有交集。
春节兰殊收到江遇的微信,
江遇:【律转鸿钧,新元肇启,值此新春佳节,诚挚感恩您的信任与支持,并祝愿:新岁维祺、骏业日新,万事胜意。
金科律师事务所江遇敬上】
兰殊盯着几行字看了半天,抿唇回复:【江遇新年快乐。
】
节后三道红线开始全面铺开,国内房市大震。
国家三道红线的实质是限制房地产企业的融资规模,可房企几乎无一例外都是高负债运作,地产开发周期长,回本慢,其间许多企业都是依靠不断融资借贷来维持企业运转和再投资,负债率年年攀高。
哪怕稳健如凌风地产,背后有大集团支持,也不过是在节后才堪堪将各项指标压到红线以下。
然而红线始终存在,这便是始终悬在头顶的剑,再融资的前提是先还钱,动辄几年的投资回收周期致使企业短期内投资计划全部作废,卡住了扩大再生产的可能。
仅是不能投资尚算好的,怕的是像万融那样超高负债运作,一朝被卡,现金流彻底枯竭,所有项目停摆,高台崩塌最终走向破产。
许辉告诉兰殊,先前打过交道的,万融东三角公司负责投资的那位副总汪伦,前两天给凌风东三角公司的张方平打了电话,问凌风有没有职位空缺。
一夕之间,无数房企都如红岭地产一般开始甩卖资产断臂求生,整个房地产市场如同一个大地摊,里面全是优质资产却没几个买主敢接,各家都紧捂钱包,谨慎地度过寒冬。
居民同样感受到房企的这次地震,购房意愿伴随着经济基础的变动而大幅降低。
就连赵子成和周妮妮的学区房也不急着下手了,年前年后价格降了将近100万,赵子成找兰殊打听,收到的答案是还有得降。
凌风地产的日子并不比其他同行好过多少,行业系统性的动荡谁都逃不开。
虽然优质资产都保住了,年前还趁机捡了红岭的大漏,但这已是投资最后能做的事情。
现金流紧张对企业的整体经营造成了剧烈影响,最显著的表现就是各大企业开始裁员。
首当其冲便是投融部,曾经何等风光,到现在却成了最闲散的部门。
赵宏光把兰殊请到办公室,一同在场的还有人力总监。
他手里是凌风资本的优化计划。
兰殊一边翻看一边听赵宏光给他介绍:“目前的方案是这样的,首先中层以上每月底薪发70,绩效延后,中层以下有两种方案,一种是优化百分之五的员工,剩余员工保留底薪,绩效延后。
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