一路小说网

第37章 加分项减分项(第2页)

天才一秒记住【一路小说网】地址:https://www.waynot.net

“你说地铁通苏市,既然那么方便,直接去苏市就可以了,反而是减少了这里的客流,也是减分项。

你该不会要说,苏市的人也会坐地铁过来逛五月吧?那是你在自欺欺人、自我欺骗。

你说对不对?”

“这。

。”

“同样的道理,负一层和地铁无缝连接,那么人家开车过来,直接到了负一层停车场,转地铁,也根本不会再到金街来,所以这个无缝连接也是减分项。

你说对不对”

“这。

。”

“再说这个东太湖旅游区,你是觉得在东太湖旅游的人会坐免费公交过来五月玩?还是说人们会把车停五月,再坐免费公交去东太湖?或者说苏市人坐地铁过来,在五月换乘?”

“都有可能吧!”

“我告诉你,都不可能。

在东太湖那边,吃的、玩的、以及购物,都比五月的要好要多,无论是美食嘉年华、der广场、水秀街区、还是后面要建设的outlets,都是五月无法比拟的;说起停车五月,再坐免费公交去东太湖,那就更不可能了。

先不说这里的停车位有限,东太湖那边地上地下的停车位比这里的多几百上千倍,没有必要在这里换乘,单单是停车费就不会有人真的愿意停这里;再加上这里9点半就打烊、以及还不知道几点停运的免费公交,根本不会有人车停这里再坐公交去东太湖的;最后说说苏市人过来逛东太湖,苏市人可逛的湖太多了,这里的景色根本排不上号,就算有人想要过来试试新鲜,也肯定是自驾过来溜一圈更方便的。

我估计,对于苏市人唯一有点吸引力的,就是将要建设的outlets了,但是那边的停车位,比五月多很多的。

你是不是觉得都不可能了?”

“这。

。”

“接下来,我们说说这个商铺,全部是按照最高标准的餐饮铺设计建造,我想这只是提高了成本,对于大部分不可能做餐饮的商铺来说,都是减分项。”

“这个对于承租方会方便很多的。”

小主,这个章节后面还有哦,,后面更精彩!

“一楼可能会做些餐饮,但是二层的,基本上都不会做餐饮的。

基本上是美甲、美容、培训机构等,他们不需要餐饮设计的。

唯一需要担心的就是,晚上9点半五月打烊后,去哪里上厕所。

你说对不对?”

“这。

。”

“最后我们再来说说,一铺养三代的事情,商铺用地是40年的,你们这里是06年拍到的,已经过去了8年,现在还没有完工交付。

等交付,五月商场成熟,最起码要2年,也就是10年过去了,还剩30年,只有一代吧。

况且,等30年后,用地期限到了,是被直接收回还是怎么的?谁也不知道。

本章未完,请点击下一章继续阅读!若浏览器显示没有新章节了,请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单,退出阅读模式即可,谢谢!

如遇章节错误,请点击报错(无需登陆)

新书推荐

不辞春山官途,搭上女领导之后!快穿之反派又被宿主拐跑了星门迷雾末世:创造无尽超凡文明武道成圣:从皇家禁地开始豪门顶级婚配,夫人她道行不浅盖世武神武侠:开局奖励满级神功命运守望者校园重生之特工归来异化武道青云路:胜天半子剑道独尊修仙:从就职德鲁伊开始超级全能系统黄金遁修真研究生生活录我缔造上古天庭的那些年异界瞬发法神无限之配角的逆袭直播:艾泽拉斯寒门败家子签到,人在孤岛,刚自建豪华别墅校花的全能保安