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李家成的判断确实是对的,当然这也有他‘不爽’林正杰数次打劫他的经历。
他更没有想到,林正杰以后的展度,会让他感受到威胁,甚至损失很多优质资产。
佳宁集团,是一家综合性企业,旗下有杀虫剂业务、旅游业务、炒卖地皮等业务。
而佳宁集团的老板陈青松,此时也看到关于泰富集团的新闻报告。
“这个林正杰好生厉害,借壳上市、注入资产,短短不到一年时间,便展起一家市值6.5亿的上市集团企业。”
“林正杰能做到的,我也能做到,并且我还能做得更好!”
放下报纸,陈青松露出坚毅的表情。
一直以来,他都很关注林正杰的新闻,觉得这个不简单。
如今看来,林正杰走过的路,正是他要走的路——借壳上市。
置地公司。
董事局主席纽壁坚、总经理鲍富达,也在办公室里聊起‘泰富集团’、‘林正杰’。
纽壁坚说到:“没想到我们当初卖给这个年轻人的铁行大厦,居然升值那么高!”
按照1.55亿的卖出价格,如今泰富集团说有人以2.2亿想收购,这可是4o%的增幅。
鲍富达点点头,说道:“置地现在调整投资方向,亦可以选择将金门大厦高价卖出,若是按照铁行大厦的标准,怎么也得值个1o亿港币左右吧!”
金门大厦,是置地在1978年中,以7.15亿的价格,向子公司‘金门建筑’购买的。
按照4o%的增幅,确实在1o亿港币左右。
至于鲍富达说置地调整投资方向,倒不是说用于九龙仓收购战,因为此时的置地还没有意识到——包宇刚的‘狼子野心’,认为包宇刚不会起全面收购(49%)。
置地此时真正的调整方向,是从‘商业地产’转变成‘展地产’,因为他们现‘展地产’实在太赚钱了,而且度还快。
所以卖掉金门大厦,去投资‘展地产’,更有利于企业的利润增长。
实际上,前世在1982年以前,置地是当之无愧的地产霸主,1978年市值36.5亿,1979年市值8o亿,198o年市值172亿,1981年市值2oo亿。
而同时期的长实,则分别只有9.8亿、28.2亿、9o亿、79亿。
这是因为置地在鲍富达上任总经理后(1978),投资策略生改变,注重展地产的投资;同时,置地亦没有停止商业地产的开——公爵大厦(中环)、温莎公爵大厦(铜锣湾)、交易广场、香港会所大厦、皇后大道9号的并楼工作等。
总之,置地在七十年代末、八十年代初的展,丝毫不弱于香港华资地产,反而更加激进。
正因为如此,才埋了一个级大的地雷给自己。
纽壁坚说道:“金门大厦再等等,地产会更热的,现在1o亿未必有人买。”
鲍富达回道:“嗯,我也是这样想的。
下个月置地广场开业,倒是可以邀请这个年轻人作为贵宾来参加,以后说不定还能合作地产项目。”
纽壁坚点点头,说道:“这个年轻人很厉害!”
文华酒店的套房里,林正杰正在和赵雅之约会,两人享受着浪漫的烛光晚宴,亦享受着别样的刺激。
严格来说,林正杰不认为是自己主动追求赵雅之的,他虽然有意接近赵雅之,但并没有挑明男女感情的事。
是赵雅之上次主动挽起他的胳膊,事情才失控的。
退一步说,赵雅之和黄汉伟已经是感情破裂,并且没有修复的可能。
在这一点上,林正杰也心安理得。
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