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马小乐的这番汇报，是说到她心窝子里去了，当然想听听马小乐的打算。
“超市的问题，几乎不存在难题。”
马小乐道，“市区的几家大超市我都调研过了，他们有那意向，只要有场地，他们是愿意过去开分店的。
而且我也以开发商的名义说过，给出优惠条件，一年免租金、免税收。
这么做似乎优惠的有点过分，其实不然，我觉得即便在这事上损失一点，但对新区人气的提升有好处，两下相比较，还是很划得来的。”
“嗯。”
方瑜点点头，问道：“那商务楼呢？”
“商务楼的运作，要费点事情。”
马小乐道，“七八亿的资金，谁能出得起？至少目前咱们通港市还难有这样的实力人物。”
“招引商资？”
方瑜微微一蹙眉头，“这难度恐怕不小。”
“自力更生！”
马小乐呵呵一笑，“方市长，银行里的钱不是很多么？”
“银行里的钱是很多，但怎么运作？”
方瑜说到这里便收住了话，下面不说马小乐也明白。
“办法总归是有的。”
马小乐笑道，“以公司的名义贷款兴建，等商务楼建起之后公司就宣告破产，然后让银行收回商务楼就是。
这样一来，不管咋说楼是建起来了，这起码第一步目的是达到了，而第二步呢，就顺理成章了，方市长你想想，银行把商务楼收回，能让它闲置？不会的。”
马小乐笑了笑，继续说道：“银行会想方设法把商务楼运作起来的，否则它们就亏大了。”
“呵呵。”
方瑜听后笑了笑，没发表意见，她觉得马小乐的计划虽然有些不上档次，但确实具备一定的可行性。
“方市长，超市的问题不用愁，商务楼的事情也能得到解决，接下来自然就是新区人气不断兴盛了。”
马小乐说到这里喜上眉梢，“我认为比较可行。”
“理论上是可行，但你觉得现在咱们市里哪家公司有这样的实力，可以让银行放心贷款？”
方瑜道，“商务楼要成气候，不是简单竖一两栋高楼，而几栋楼下来，刚才我说了，那投资可不是个小数目，保守地估算，起码要七八个亿的。
难道你前段时间捣鼓的两个公司，就是为这准备的？”
马小乐没想到方瑜最后抛出这个问题。
他搞的两个公司，还真不是为这事考虑的，哪里有这个前后眼，要真是这样，岂不成神了？弄那两个公司其实很简单，就是金马公司是为了搞质检中心，那油水可大着呢，骏乐公司呢，开始就是为了抓点小钱，以便能在新区开发中折腾一番，能闹点就闹点，而现在不是了，自从把骏乐公司交给了柳淑英打理，马小乐就给自己明晰了一个问题，骏乐公司，就算是给柳淑英一个可以安心做事的地方，至于能不能赢利、赢多少还是亏本，无所谓。
当然，马小乐自认为是绝对不会亏的，毕竟还有一番路子。
那些不多想，现在关键是要回答方瑜的问话。
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