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“既然政策下达之前,购置不了土地,那咱们就先做好准备,把其他手续全部办好,等到政策正式公开之后,再拿土地。
尽管成本高一点,但利润绝对不容小觑。”
金锋轻哼一声道,“当然,我们也不能坐以待毙,可以用借刀杀人之计。
你去联络一下那些有背景的本土投资商,散布消息,‘宋文迪不愿意本土企业拿到玉湖的土地’……”
史东露出了然之色,怪笑道:“那岂不是要让诸多人眼红心燥?”
金锋轻声道:“天痕地产、五月地产这两家投入最大,宋文迪无疑是他们最大的敌人,你不妨把这个消息给传播出去。
市委书记办公室的电话怕是要被打爆了。”
那两家房地产投资公司能量很大,背景很深,若是得知这个消息,自然要给宋文迪施加压力。
史东打了一个响指,尖声笑道:“锋哥,我现在便去办。”
方志诚回到办公室,先给宋文迪汇报了一下国土资源局的情况。
宋文迪脸上露出凝重之色,轻叹道:“从现在开始,所有找我的电话,均要通过你。
任何人想打通关系,在文件下发之前,购置玉湖生态区的土地,都需要挡在门外。”
从宋文迪的语气之中,方志诚能听出决心,他担忧道:“若是省里的领导打招呼呢?”
宋文迪哑然失笑道:“当决定做某件事之后,便不要前怕狼后怕虎,我也正好想知道,究竟哪些人想将手伸入银州呢。”
果然如同宋文迪所料,方志诚在随后几日接到许多电话,这些人大都为正处级以上干部,与宋文迪或多或少有点关联,目的明确,要为银州市内一些房地产投资商做说客。
方志诚很耐心地将联系人的信息给记录下来,然后每天一早会与宋文迪汇报。
周五下午三点半,市委常委会在一号大楼的大会议室召开,除军分区政委请假之外,其他常委均参与本次会议。
等众人入座之后,宋文迪吩咐方志诚将一份材料,分发给在座众人,微笑道:“首先请大家简单看一下手上的那份材料,这是一份企业名单,上面记录了二十五家房地产商投资公司的名称。
名单从何而来呢?大家不妨大胆地猜测一下!”
常委会成员交头接耳起来,不过没人大声发言,因为不知道宋文迪葫芦里卖的什么药。
宋文迪捧着瓷杯喝了一口茶,不再卖关子,轻描淡写道:“这些企业都是对咱们玉湖生态区房地产项目潜在投资商。
过去一周内,他们寻找各种途径,希望我能批出一块地。
他们的手段通天,甚至还有来自琼金的副部级领导亲自过问,让我当真是既是欣喜若狂,又是心惊肉跳。
喜的是,玉湖生态区房地产项目还没有正式立案,便受到社会的广泛关注;惊的是,这么多人想要找我开后门,如果我一旦松口,那就寓意着大笔的资金流失。
同志们,你觉得我该怎么办?”
众人哗然,均没料到宋文迪如此赤裸裸地说出幕后潜规则。
若是有市政项目,企业会跑动关系,利用官方背景,寻求最大利润,这是众所周知,却秘而不宣的事情,宋文迪为何直戳伤疤呢?
夏翔放下手中的钢笔,面露凝重之色,道:“这也不能怪企业,商人重利,这是他们的本质属性,我认为,政府应当将政策放宽松,保证本土开发商的利益才是。
若是等到文件正式下发,然后再面向全国招标,面对大型房地产投资公司,本土房地产投资企业难免实力不足,会被淘汰掉,这不符合我们培育本土企业的宗旨。”
宋文迪没有多言,默默地喝着茶,目光瞄向金国定,暗示他来发言。
金国定清咳一声,道:“夏市长说得很有道理,本土企业自然要重点保护,外来的投资商来到银州,可能遭遇水土不服的风险,不利于地区的稳定;不过宋书记考虑问题周全,若是将土地提前卖给本土企业,那么外来的企业,他们赚的利润无疑会变少,这便降低项目的吸引力。”
金国定继续在走中间路线,其他人则分成两个阵营,其一支持宋文迪的观点,不能提前向本土企业开闸,否则有失公平性;其二则支持夏翔的观点,认为要保护本土企业,项目对外公示招标之前,考虑先给本土企业分上一杯羹。
夏翔面露凝重之色,他意识到宋文迪为何要挑起常委会上的辩论,原因很简单,通过此事,向所有常委发出信号,自己已经成功将手伸入政府经济工作。
方志诚坐在靠墙的位置上,紧紧地捏着手机,他正在等待一个短信。
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