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郝秀才诵书太过投入，这时才见有客人来，搁下书本，命书童倒茶。
怀安瞧着四下简陋的竹制家具，连个坐的地方也没有，忙称不必，急于切入正题。
这是一座三进院子，三院还有一座后罩房，但因宅子要变卖，家里的女眷老小都暂时搬到了那里，不便给人看，也没什么好看。
牙人给出了八百两银子的价钱。
其实郝家胡同的地段确实好，距离东华门不远，交通便利，八百两银子买一套三进四合院几乎算是白捡。
但怀安仍旧有些迟疑。
书坊年久失修，破败成这个样子，想要恢复运转，需要投入大量财力精力修缮，跟重建也没什么区别。
牙人一眼看穿了他的想法，便道：“这个地方靠近大街，马车出入通行都很方便。”
怀安不以为然：“我们是要开书坊，不是买房子。
租房也一样能租到便利的地段，还省得一次投入这么大一笔钱。”
“小公子，帐不是这么算的。”
牙人也十分精明：“前院里的器具旧是旧了点，可是都还能用，只要稍加添置就能开张。
若是租一套院子，也要拆改，要重新置办工具，每年租金不说，回头房东说一句不租了，又要寻地方搬家，还得给人家改回原样。”
怀安并不上套：“那就多签几年契书嘛，很多作坊、店铺都是租房，也没见人家开不下去呀。”
二人你来我往，将八百两的房子生生砍到了七百九十九两三钱。
荣贺一脸黑线，敢情磨了半天，就砍下来七钱。
谈完了价格，准备去衙门过户房契时，怀安突然提出：“前院的老师傅我要留下来。”
买这套房子图什么？还不是图这个老师傅吗！
要知道他不但掌握了一手绝活儿，还能在老眼昏花的年纪丝毫不受影响，相当于闭着眼睛在雕刻，这是多么精湛的技艺？
郝秀才连书坊都卖了，带个老师傅也没什么用，这老师傅曾是签了活契的学徒，契约早就到期了，一直惦着主人家的恩德留在书坊做工，如今无儿无女，又年纪大了，更加不想离开了。
怀安心里盘算着，无儿无女和上了年纪都不是问题，只要老师傅愿意留下来，马上请个学徒来，专门照顾他的衣食起居，帮他养老送终。
只要能把他那手绝活留下来，不要失传，这间书坊就算有了技术底气。
两下达成协议。
去去衙门立契的时候，户房的书吏都傻了眼，七百九十九两三钱，头一次见到如此有零有整的房价，这年头购房也是要按成交款缴税的，零头太多不好计算。
“怎么不抹个零？”
书吏问。
“实在抹不了了！”
郝秀才一脸肉痛。
“那就凑个整……”
书吏问。
“凑不起了！”
怀安也道。
凑整不是白砍了嘛？
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