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“请跟我来！
包先生在会客室等您……”
时间算的分毫不差，郭淮山和莫铮刚踏上会客室门口的长廊，就看到包船王正把客人送到门外。
“淮山，你们来了……”
包船王看起来并不像影视剧里的大佬模样，更像是一个和颜悦色的普通老人，但莫铮比谁都清楚，这一切都是假象。
“包先生，这就是我跟您说过的莫铮……”
郭淮山介绍道。
“晚辈莫铮，见过包先生！”
莫铮也毕恭毕敬的说道。
“内地人？”
包船王出人意料的拉起了家常。
“是的，燕京人，刚来香江两个月……”
“后生可畏啊，刚来两个月就能够搅动风云！”
“让您见笑了，机缘巧合而已！”
“为什么会选中九龙仓？”
包船王开门见山的问道。
“九龙仓位于尖沙咀、港岛、新界的码头货仓地盘，一直是置地和长江实业等地产商觊觎的大肥肉，尤其是九龙码头中转仓，处在最繁华的黄金地段，我查了一下，同一地段置地公司拍得的地块，落槌价是每平方英尺6680港元，若按这个价格推算，加上平均市盈率溢价，九龙仓的股价应该是50港元……”
莫铮滔滔不绝的说道。
“资产价格并不代表公司价值，九龙仓的财务报表并不是太好看，盈利能力持续下降……”
包船王有些失望的摇摇头说道。
“九龙仓的业绩差是因为管理层无能！
加上这些年来，因为地缘政治的影响，怡和洋行奉行的是“赚钱在香江，发展在海外”
的错误政策，九龙仓控制权一旦交到华商手里，将会迎来飞速发展！
更关键的是，九龙仓的现状和当年的牛奶公司如出一辙，置地和长江实业，谁拿到九龙仓的绝对控股权，都能够和自己关联的地产公司联合开发，牟取暴利……”
在这个赫赫有名的华商大佬面前，莫铮并没有半点怯场。
“你觉得长江实业和置地公司一定会争夺九龙仓的控股权？”
包船王饶有兴趣的问道。
“他们当然都很想控股九龙仓，但我觉得九龙仓董事会主席非您莫属！”
莫铮微笑着说道。
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